Westumgehung in Bad Kötzting

Attraktiver Wohnraum und zukunftsorientiertes Nahversorgungszentrum

Ein besonderes Highlight unserer Referenzprojekte ist die erfolgreiche Umsetzung der Westumgehung Bad Kötzting. Ein Projekt, das nicht nur infrastrukturelle Verbesserungen, sondern auch attraktiven Wohn- und Gewerberaum geschaffen hat. Das Ziel der ALTMANN Gruppe war es, die Verkehrssituation in der Region zu entlasten, nachhaltige Lebensräume zu schaffen und gleichzeitig wirtschaftliche Entwicklung zu fördern.

Ein Projekt, das Maßstäbe setzt

Schon im Jahr 2019 begann ALTMANN Immobilien mit einem Projekt, das das Gesicht von Bad Kötzting nachhaltig verändern wird. Das sogenannte Aschenbrenner-Areal wurde nach dem Umzug des Traditionsunternehmens Stahlbau Aschenbrenner übernommen und in ein Nahversorgungszentrum umgebaut. Auf ca. 26.000 Quadratmeter fanden Aldi, dm und Edeka eine neue Heimat. Zudem entstand auf dem Gelände eine weitere Gewerbe-/Fachmarktfläche sowie ein Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und Flächen für Büro- und Verwaltung bzw. Dienstleistung.

Ende Juni 2020 wurde das Thema dann im Bad Kötztinger Stadtrat behandelt. Dort gab es Diskussionen um die Beschaffenheit des Geländes (auf eine Länge von rund 300 Metern fällt das Gelände um rund 20 Meter ab) sowie um die Frage, welche Art von Gewerbeansiedlung man möchte, um die Innenstadt nicht ausbluten zu lassen.

Visualisierung Westumgehung in Bad Kötzting

ALDI, DM, EDEKA und Co. auf 9.000 m²

Unser vielseitiger Mietermix vereint renommierte Einzelhändler und spezialisierte Dienstleister unter einem Dach. Während Aldi und DM einen Gebäudeteil nutzen, sind im zweiten Baukörper EDEKA, TEDi und Ernsting’s Family als Hauptmieter vertreten. Ergänzend dazu bieten Dienstleister wie die Lohnsteuerhilfe Bayern, die AOK, ein Fitnessstudio, ein Orthopädiehaus und eine dermatologische Praxis ein breites Spektrum an Services. Für nachhaltige Energie am Standort sorgt eine großflächige Photovoltaikanlage, die von ALTMANN Immobilien als langfristigem Pächter und Betreiber effizient genutzt wird.